이번 포스팅에서는 레버리지 효과, 만기수익률, 마이크로 크레디트, 매물비용, 명목금리를 알아보도록 하겠습니다. 레버리지 효과 레버리지 효과(leverage effect)란 대출 등을 통해 자기자본이익률을 높이는 것을 뜻합니다. 금융에서는 실제 가격변동률보다 몇 배 많은 투자수익률이 발생하는 현상을 지렛대에 비유하여 레버리지로 표현한다고 합니다. 총투자액은 부채와 자기자본으로 구성이 되는데, 이 중 부채의 비중이 커지면 레버리지 효과는 증가하게 됩니다. 우리 실생활에서 접할 수 있는 레버리지 효과의 예로, 전세를 낀 주택 매매를 들 수 있습니다. 10억원인 아파트를 전세 8억에 주고 자기자본 2억을 들여 매입하였다고 가정해보겠습니다. (혹은 대출을 8억원 받아 본인이 실거주하는 것도 해당됩니다.) 이 때의..
